Dom w zabudowie bliźniaczej, Konstancin-Jeziorna
Semi-detached house in Konstancin-Jeziorna
DOM w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż
Konstancin-Jeziorna
Na sprzedaż wyjątkowy, wykończony i świetnie utrzymany dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej działce 485m2.
PODSTAWOWE DANE:
Powierzchnia użytkowa: ok. 205 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 240 m²
Powierzchnia działki: 485 m²
Liczba pokoi: 6 (salon + gabinet + 3 sypialnie + poddasze użytkowe)
Liczba łazienek: 3
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (Strefa dzienna):
Salon (36 m²): przestronny, z kominkiem i wyjściem na taras. Kuchnia z jadalnią (15 m²): jasna i w pełni wyposażona. Łazienka dolna: funkcjonalna toaleta dla gości.. Garaż (17,5 m²): w bryle budynku + dodatkowe miejsca na podjeździe. przedsionek, hall i korytarz (ok. 22,5m²)
PIĘTRO (Strefa nocna): 3 Sypialnie: ustawne pokoje o metrażach ok. 19 m², 15 m² oraz 12 m². Łazienka główna: świeżo po generalnym remoncie (wykonanym rok temu).Gabinet (18 m²): idealny do pracy zdalnej lub przerobienia jako kolejną sypialnię. Garderoba (6 m²).
PODDASZE UŻYTKOWE: Dodatkowa, otwarta przestrzeń (6-ty pokój), wyposażona w nowe okna dachowe 3-szybowe (wymienione w 2021 r.). Idealne na domowe kino, siłownię lub pracownię. Obecnie zaadaptowana na siłownię z prywatną sauną. Łazienka dodatkowa.
TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: Dom budowany dla siebie z dbałością o najniższe koszty utrzymania: Mury: grubość aż 40 cm. Izolacja: dodatkowy stelaż metalowy z wełną mineralną (10 cm) oraz 13 cm izolacji w podłodze. Ogrzewanie: gazowe. Kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń.
Media: wszystkie media miejskie.
WYPOSAŻENIE I OGRÓD: Wnętrza: stylowe, drewniane meble mahoniowe.
Udogodnienia: odkurzacz centralny, moskitiery w każdym oknie, elektryczne rolety na piętrze. Inteligentny
Ogród: pełne nawodnienie (5 sekcji), siatka na krety pod całym trawnikiem, profesjonalne odwodnienie oraz własna studnia do podlewania roślin.
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Konstancina, łącząc prestiż lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy.
Cena oferty: 2 699 000 zł
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu!
SEMI-DETACHED HOUSE for sale
Konstancin-Jeziorna
For sale: an exceptional, finished and very well-maintained semi-detached house, situated on a fenced, fully developed 485 m² plot.
BASIC DATA:
Usable floor area: approx. 205 m²
Total floor area: approx. 240 m²
Plot area: 485 m²
Number of rooms: 6 (living room + study + 3 bedrooms + habitable attic)
Number of bathrooms: 3
ROOM LAYOUT:
GROUND FLOOR (Day zone):
Living room (36 m²): spacious, with a fireplace and access to the terrace. Kitchen with dining area (15 m²): bright and fully equipped. Downstairs bathroom: functional guest toilet. Garage (17.5 m²): within the body of the building + additional parking spaces on the driveway. Vestibule, hall and corridor (approx. 22.5 m²)
FIRST FLOOR (Night zone): 3 bedrooms: well-proportioned rooms of approx. 19 m², 15 m² and 12 m². Main bathroom: completely refurbished (renovated one year ago). Study (18 m²): ideal for remote work or conversion into an additional bedroom. Walk-in wardrobe (6 m²).
HABITABLE ATTIC: Additional open space (6th room), fitted with new triple-glazed roof windows (replaced in 2021). Perfect for a home cinema, gym or studio. Currently adapted as a gym with a private sauna. Additional bathroom.
TECHNOLOGY AND ENERGY EFFICIENCY: The house was built for the owners